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maison 9 pièces 295 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)
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Vente maison 9 pièces 295 m² Nieul-sur-Mer (17137)
794 000 €
-7.67 %

Maison 9 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Iad france - ludovic folie (06 11 02 25 45) vous propose : demeure charentaise centre bourg nieul sur mer beaux volumes pour cette demeure avec le charme préservé de l'ancien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant une pièce de 55 m² environ avec cheminée. Une chambre, un grand bureau (possibilité d'en faire une chambre), une buanderie, un salon ouvert sur le jardin et un toilette séparé. L'étage offre trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux rangements. De plus une belle pièce de 50 m² environ que vous pourrez aménager à votre convenance comme salle de cinéma, salle de jeux, salle de billard ou encore salle de sport. À l'extérieur un joli jardin arboré sans vis à vis et un chai de 100 m² environ à rénover offrant de multiple possibilités. À 7 minutes de la rochelle la jolie commune de nieul sur mer dispose de toutes les commodités, supermarché, médecin, dentiste, écoles, bus desservant la rochelle. Vous pourrez profiter du sentier pédestre qui longe l’océan pour de jolies balades. À bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic folie ei (id 40419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nieul sur mer sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 295 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 568 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 846 et 3 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 846 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 794 000 € (soit 2 692 € / m²)
    -7.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.67 % (-66 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1387573
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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