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maison 9 pièces 175 m2 à vendre à Nilvange (57240)
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Vente maison 9 pièces 175 m² Nilvange (57240)
262 000 €

Maison 9 pièces Nilvange (57240)

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 175 m² environ, mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à Nilvange dans une rue calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5,5 ares, cette propriété offre des espaces de vie confortables et lumineux. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, 6 chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, ainsi que deux salles de bain. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. La maison dispose également de deux pièces de stockage, d'une buanderie pratique et de plusieurs caves. Deux garages sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le double vitrage, les dalles en béton et la charpente traditionnelle garantissent confort et solidité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², d'un potager, d'un verger, ainsi que d'une cour spacieuse et des garages. Cette maison présente un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de la diviser en deux logements distincts, les compteurs étant déjà installés. Elle est également idéalement située, proche du Luxembourg et de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, médecins, transports scolaires. ). Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 563805 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 552 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 1 497 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830034558827
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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