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maison 9 pièces 150 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 9 pièces 150 m² Nîmes (30900)
490 000 €

Maison 9 pièces Nîmes (30900)

NIMES CAMPLANIER C'est à quelques minutes du centre ville, en fond d'impasse, que l'Agence Portal et Pio vous présente cette villa de plus de 150 m² sur un terrain de 1100 m² entièrement clos avec piscine et vue dégagée. La pièce à vivre de 52 m² avec mezzanine de 25 m² s'ouvre sur une terrasse avec pergola. Côté nuit, ce bien offre 4 grandes chambres avec rangements, dont une avec sa salle d'eau privative. Au dernier niveau, vous retrouverez une surface de plus de 100 m² à aménager selon vos besoins. Beaucoup de charme et de confort pour cette maison familiale. Climatisation, garage de 46 m², buanderie, panneaux photovoltaïques. Prévoir rafraîchissements. Une très jolie villa dans un secteur idéal.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 3 267 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 470
Portal et Pio agence immobilière Nîmes (30900)
Portal et Pio

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  • Photos
  • Carte
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