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maison 9 pièces 185 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 9 pièces 185 m² Nîmes (30900)
290 000 €

Maison 9 pièces Nîmes (30900)

Quartier Saint-Césaire à Nîmes grande maison lumineuse à réinventer sur grand terrain. Amateurs de projets ambitieux, familles en quête de rapprochement intergénérationnel, professionnels ayant besoin d'espaces et de stockage, investisseurs ou marchands de biens, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! Sur un terrain arboré de 1150 m², cette maison lumineuse de 182 m² environ offre de nombreuses possibilités de réaménagement grâce à ses multiples pièces. Vous disposerez également d'une dépendance, un T2, idéal pour accueillir un parent ou générer des revenus locatifs. Un atelier et un grand garage complètent cette propriété. Des travaux de rénovation et de remise au gout du jour seront nécessaires pour révéler tout le potentiel unique de cet ensemble. La grande parcelle de terrain offre des possibilités de réaménagement ou d'extension. Ce bien est parfait pour une grande famille cherchant à se réunir dans un lieu modulable ou pour un investisseur visionnaire souhaitant exploiter son fort potentiel. Un projet à imaginer, un cadre à transformer ! Contactez-moi vite pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 592 et 3 508 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 592 et 3 508 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 1 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1403296
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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