Maison au potentiel indéniable à Souché ! Située dans le quartier recherché de Souché, à seulement quelques minutes à pied de l'école élémentaire Edmond Proust, des commerces et des bus, je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel ! Une belle parcelle de plus de 900 m² avec une maison de style traditionnel en retrait de la rue, offrant un cadre agréable. Sa disposition : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée Une grande véranda de 21 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour plus de modernité) Une chaufferie, un WC séparé Une vaste suite parentale composée d'une chambre de 13 m², salle d'eau, bureau et un second WC séparé Étage : 4 chambres Une salle de bain Un toilette séparé et un grenier. Bonus : deux grands garages de 35 m² chacun, parfaits pour les bricoleurs ou pour stocker vos véhicules et équipements ! Travaux à prévoir : une rénovation énergétique, pratique et décorative est nécessaire pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, recomposée, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de colocation. Profitez des grands volumes et de l'espace offerts par cette belle demeure ! Contactez-moi et discutons de votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873149).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²

Surface du séjour : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 949 m²

Surface jardin : 430 m²
Environnement: Orientation : Nord

Quartier : Souché
Etat: Construit en 1960

Etat general : Maison des années 60 en état d'usage. Consommation
A proximité: Proximité transports