Située à 10 min en voiture de Nogent sur Seine (10400) et 5 min de Villenauxe la Grande (10370), cette charmante propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de 2 maisons indépendante, une grange et une tourelle sans oublier son petit plan d'eau bucolique. À l'intérieur, la propriété se compose de deux maisons à usage d'habitation offrant un total de 5 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 toilettes, et une surface habitable de 226 m² répartie sur 9 pièces. Chaque maison propose un agencement fonctionnel, avec notamment, 2 cuisines aménagées équipées, chambres spacieuses et agréables salles de bain. Parfait pour héberger sa famille et amis ou pourquoi pas éviter à vos ainés un placement en maison de retraite et garder une vie de famille sereine et confortable dans un environnement bucolique. Le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes. N'hésitez plus et venez la découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 226 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 499 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.