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maison 9 pièces 295 m2 à vendre à Nontron (24300)
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Vente maison 9 pièces 295 m² Nontron (24300)
315 000 €

Maison 9 pièces Nontron (24300)

Belle maison familiale de 295 m² sur terrain arboré entièrement clos de plus de 3.000 m². Située à Nontron, au sein du parc naturel de Périgord Limousin, 50km d'Angoulême (gare TGV) ou de Périgueux et 75km de Limoges, cette très belle maison bénéficie de la proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses commodités, écoles, collège & lycée, tout en jouissant d'un environnement immédiat très calme. Construction de qualité, grands volumes lumineux et beaux éléments décoratifs qui font sa personnalité. Grande entrée lumineuse donnant d'une part sur un vaste séjour de 49 m² avec grande cheminée, mezzanine 23,5 m² et gardes corps en fer forgé, toit cathédrale avec poutres apparentes, cuisine séparée entièrement équipée 17,50 m², 1 suite parentale 19.8 m², 3 chambres 12,25 m² et 28,10 m², une grande salle de bains 14,10 m², 2 salles d'eau et 2 WC. Sous-sol avec partie habitable (salon et cuisine d'été), terrasse extérieure et parc arboré piscinable (structure ancienne existante). Maison immédiatement habitable, Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel, l'agrément et l'originalité de cette demeure rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 295 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 159 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 950 et 6 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 et 6 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 222 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371591
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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