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maison 9 pièces 254 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 9 pièces 254 m² Orléans (45000)
588 000 €
-7.31 %

Maison 9 pièces Orléans (45000)

ORLEANS, proche toutes commodités (écoles, commerces, transports, gare, autoroute) Charmante maison ancienne rénovée et dépendances 253 m² (300 m² au sol), la maison principale comprend au rdc : une belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire équipée haut de gamme récente donnant sur véranda et jardin, un bureau, un salon TV / chambre, chambre avec dressing, salle de bains, cellier / buanderie. À l'étage, grande mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau. Le reste de la propriété est composé d'un bâtiment indépendant avec une cuisine d'été et 1 pièce au-dessus climatisée, une salle de jeux, un atelier, un fumoir, double garage et une magnifique cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de 905 m² au calme avec différentes terrasses. Cette propriété offre un réel potentiel, Idéal pour famille, artisan, indépendant, projet de location saisonnière ou encore possibilité de division en plusieurs habitations ! Véritable coup de coeur, pas de travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 177, soit D, GES : 35, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83180.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 254 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 903 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 810 et 3 802 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 802 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 588 000 € (soit 2 315 € / m²)
    -7.31 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.31 % (-46 400 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83180
A la Lucarne de l'Immobilier agence immobilière Nanterre (92000)
A la Lucarne de l'Immobilier

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