Iad France - Jérôme Dreumont (06 12 04 17 58) vous propose : Idéalement située, à Orly, dans un secteur très calme, à proximité de la mairie, des commerces et des écoles, venez découvrir cette très belle villa. Au rez-de-chaussée, vous accèderez à une belle entrée, desservant un triple salon / séjour très lumineux de 45 m² environ, avec accès direct à une terrasse de 37 m² environ et 1 jardin arrière sans vis à vis. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée de standing de 19 m² environ ainsi qu'un hammam aujourd'hui transformé en cellier complètent le niveau. À l'étage, une suite parentale de 30 m² environ avec salle de bain attenante, un grand dressing vient apporter tout le rangement dont vous avez besoin. Vous y découvrirez également deux autres chambres spacieuse de plus 15 m² environ et 19 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Au dernier niveau vous trouverez 3 grandes chambres de 12 m² environ, 13 m² environ et 22 m² environ avec accès à deux belles terrasses de 18 m² environ et 7 m² environ de part et d'autre de la maison, ainsi qu'une belle salle d'eau avec W. C. Un grand jardin, à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 37 m² environ, vous apporteront calme et intimité. Un jardin avant ainsi qu'un garage complètent ce bien exceptionnel. Soyez curieux ! vous serez agréablement surpris par ce bien. Alors faites vite ! et soyez les premiers ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Dreumont EI (ID 55835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513337295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 241 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 409 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.