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maison 9 pièces 194 m2 à vendre à Ostwald (67540)
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Vente maison 9 pièces 194 m² Ostwald (67540)
507 255 €
-4.29 %

Maison 9 pièces Ostwald (67540)

Baisse de prix ! Calme - jardin - spacieuse ostwald : quartier residentiel en limite de forêt située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison à rafraîchir de 194.28 m² habitables, construite en 1981 sur une parcelle de 7,76 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec kachelofe traditionnel desservant un espace de vie de 44 m² équipé d'une cheminée, une cuisine, une chambre de 13 m², un espace vestiaire pouvant être aménagé en salle d'eau ainsi qu'un wc. Une terrasse ainsi qu'un balcon filant sont accessibles du salon / séjour ainsi que de la cuisine. Le jardin sans vis-à-vis situé à l'arrière de la maison assure intimité et tranquillité. À l'étage vous disposez : 5 chambres allant de 10.5 à 13.52 m² et une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui peut être exploité de différentes manières selon les besoins des occupants : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre d'amis ! Le sous-sol bénéficie d'une pièce à aménager à votre guise de 13 m², d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, et d'un garage double. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 776 m²
  • Surface terrasse : 14 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 230 et 4 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 507 255 € (soit 2 615 € / m²)
    -4.29 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.29 % (-22 745 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 14539
Christelle Clauss Immobilier Lingolsheim

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