Découvrez cette propriété unique, ancienne ferme de 1861, avec ses dépendances sur un terrain de plus de 8000 m², située à proximité immédiate d'un axe routier principal, entourée de champs et à seulement 5 minutes du village de Masseube. La maison principale en pierre propose : - * Rez-de-chaussée de plain-pied : * - Une grande chambre avec salle de bain - Un très grand salon avec cuisine ouverte, agrémenté d'un insert bois et d'un chauffage central bois par chauffage au sol - * À l'étage : * - Deux autres chambres, une salle de bains en cours de rénovation, - un bureau et une pièce aux beaux volumes (les rénovations seront terminées pour la vente) À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 6 mètres par 12, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un pool house, un garage, une grande grange avec une charpente magnifique complètent cet ensemble. Les toitures ont été entièrement refaites ainsi que l'électricité, les menuiseries et contre vents, offrant une rénovation totale de ce corps de ferme sur un terrain clôturé et totalement plat. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant de l'espace et du charme de la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 241 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 372 m²
Etat: Construit en 1817

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.