À 2 h de Paris par A77, à Cosne cours sur Loire cette très belle propriété se distingue par son architecture unique et son magnifique parc paysagé soigné de 6000 m² donnant sur la Loire. Elle vous offre une vaste entrée qui dessert un salon séjour bénéficiant d'une très belle luminosité de part son exposition avec vue sur La loire, une salle à manger avec cheminée authentique, une bibliothèque avec son bureau et salle de bain. Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain. La cuisine spacieuse avec un accès indépendant. Grenier aménagé. Toiture en bon état. Chauffage central au fuel. Assainissement collectif. La maison d'amis vous permettra d'accueillir vos proches, elle se compose : séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, garage attenant, cave et grenier. Double garage indépendant avec point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryna MOUSNIER, Tél. : 06 38 65 18 92, E-mail : maryna.mousnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 909148017.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 917 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 150 et 8 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 et 8 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.