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maison 9 pièces 172 m2 à vendre à Passy (74480)

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Vente maison 9 pièces 172 m² Passy (74480)

490 000 €

Maison 9 pièces Passy (74480)

Le Plateau d'Assy - Maison de 1954 actuellement composée de 2 appartements et d'un très grand garage de plain-pied idéal pour du stockage avec 2 portes d'accès. Implantée sur une parcelle de 964 m², elle bénéficie d'une très belle vue sur la chaîne du Mont Blanc. Possibilité de rénové un appartement de type T4 au 1er étage avec grand balcon et un appartement de type T3 mansardé avec balcon. Travaux de rénovation à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8536.00 et 11548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 4 boxes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 964 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1954

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 536 et 11 548 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 536 et 11 548 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.