Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bastia vous invite à découvrir cette belle maison, entièrement rénové en 2022, sise sur une parcelle de terre de 821 m² arborée et clôturée. Située à Patrimonio, dans un environnement paisible et tranquille et sa situation géographique est idéale : à seulement 10 minutes de Saint-Florent et environ 30 minutes de Bastia. Cette maison maison développant une surface d'environ 185 m², répartis sur deux niveaux, offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour créer un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Actuellement configurée en deux appartements avec entrée indépendante, il sera tout à fait possible de réaménager les deux niveaux pour les réunir, escalier intérieur existant. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces, comprenant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée (insert), une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau / wc buanderie et une suite parentale indépendante disposant d'une salle d'eau / wc et dressing. À l'étage, un appartement 4 pièces comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau / wc, un bureau pouvant être transformé pour accueillir une troisième chambre et un balcon d'environ 8 m², d'où il vous sera possible de profiter d'une belle vue dégagée avec un aperçu mer. De plus, le bien dispose d'une dépendance de plain pied, de type T2, d'environ 35 m² et comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, une chambre avec placard mural, une salle d'eau wc, une terrasse et un jardinet. Idéal pour recevoir les proches ou pour de la location. Côté extérieur, vous profiterez de beaux espaces avec terrasses et d'une piscine de 10 / 4.5. Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bastia pour plus d'informations. Somia El jelali (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752065458 - BASTIA.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

4 chambres

4 WC

4 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 821 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.