Iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : Sur la commune de Pazayac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² environ, construite en 1988, sur un terrain plat et clos de 2621 m² environ. Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec un espace salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC. Une buanderie de 22 m² environ donnant accès à l'extérieur complète ce niveau. Le deuxième étage offre 3 chambres, un dressing, une pièce aménageable en salle de bain et un WC. Vous bénéficiez également d'une piscine 10 * 5 m au chlore, exposée sud. Autres informations : Double garage de 58 m² environ, four à pain. Terrasses attenantes à la pièce de vie et à la cuisine. Chauffage au fioul avec plancher chauffant au RDC. Climatisation réversible installée dans une chambre (2023). Poêle à bois dans la pièce de vie. Barbecue extérieur. Cave. Carport. Assainissement collectif. Quelques rafraîchissements à prévoir dont le liner de la piscine à changer. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 621 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.