Iad france - laurent perdrel vous propose : double maison de 280 m² (198 m² habitables) 6 chambres dont 4 au rdc possibilite creation gîte vaste terrain de 5800 m² a moins de 15mn de redon et gare tgv - habitation principale de 185 m² (140 m² habitables) : composée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour (44 m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (16 m²), 2 chambres (11 et 13 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, wc, et buanderie. À l'étage, un palier distribuant 2 autres chambres, un bureau, wc et grenier. - habitation secondaire de 95 m² (58 m² habitables) : au rez-de-chaussée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et buanderie. À l'étage, un grenier aménageable (38 m²). Un atelier / bureau (22 m²), abris de jardin et dépendances. Terrain aménagé et arboré de 5800 m². Chaudière au gaz (2021), ouvertures pvc double vitrage, assainissement individuel non conforme. Peillac à 1.5km (3mn), redon, gare tgv, lycées et commerces à 13km (14mn), la gacilly à 9km (12mn).\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr laurent perdrel (id 65616) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 800 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 130 et 5 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.