Iad France - Fanny CARRIERE (07 63 93 26 58) vous propose : Sublime Briarde moderne de Caractère très lumineuse à Penchard, 3 Chambres, Dépendance idéale pour profession libérale + Véranda 30 m²- Jardin, Terrasse Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine dinatoire équipée donnant accès au double séjour ouvert, une véranda chauffée, un cellier. Il est complété par un espace idéale pour une activité indépendante et ou libérale, composée d'une salle d'attente, une salle de soin, un WC, une buanderie avec douche et la chaudière. Il possède sont accès indépendant par une cour à l'arrière de la maison avec stationnement. Il peut aisément être transformé en grande suite parentale ou appartement indépendant pour un ado. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec WC et l'accès aux combles Les combles qu'il est possible d'aménager en 2 très grandes pièces pouvant servir de salle de sports, salle de cinéma, suite parentale ou tout autre espace qui pourrait vous faire envie L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur avec son barbecue couvert, offre une vue agréable sur le jardin et sans aucun vis-à-vis ! La maison est complété d'une grange, une cave, d'abris à bois, de stationnements et d'un garage Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités et des axes de transport, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Vous l'aurez compris, cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme intemporel, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny CARRIERE EI (ID 60424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 876 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 680 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.