Iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Vous rêvez d’une maison quasi plein pied ? Cette maison est faite pour vous ! Persan, proche de toutes commodités et au calme, la maison se situe à une distance entre 10 et 12 minutes à pied des écoles, de la gare de Persan, train pour Paris. Des commerces de proximités sont également accessible à pied de la maison en 5 minutes environ. Maison individuelle de 162 m² environ, édifiée sur un terrain de 620 m² environ, quasi plein pied (4 chambres et 2 salles de bains au rdc). Rue pavillonnaire, au calme absolu. Au rez-de-chaussée de la maison, se trouvent une grande entrée, desservant sur la droite, une cuisine aménagée, un double séjour de 37 m² environ, possibilité d’ouvrir entre la cuisine sur le séjour. La salle à manger tout comme le salon disposent chacun d’un accès à une grande terrasse. À droite de l’entrée toujours au rez-de-chaussée, se trouve un espace nuit, composé de 4 chambres de 11 à 15 m² environ, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un salon de 25 m² environ, deux chambres et des WC. Possibilité de créer une salle d’eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est propre. La maison est construite sur un demi sous-sol pouvant servir de stockage. Un grand garage avec buanderie complète le bien. Possibilité de garer au total 3 voitures. Les diagnostics de la maison sont encours de réalisation, ils vont arriver sous peu. L'annonce contient des photos d'aménagement en 3D, photos non contractuelles. N’hésitez plus, contacter Emmanuelle KIM ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 620 m²
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.