Christel alloncle vous présente cette demeure d'exception, située en plein coeur de pessac bourg sur une vaste parcelle de plus de 550 m². Ce bien de plus de 245 m² habitables ne demande qu'à retrouver tout son éclat grâce à une rénovation complète. Vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne aux prestations conservées : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, parquets, moulures, et carreaux de ciment authentiques un garage est situé en fond de parcelle avec accès par deux entrées distinctes. La demeure se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, plusieurs salons, une salle dinatoire, une cuisine, une salle d'eau et un salon d'été. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une bibliothèque. Cette demeure rare sur le marché de pessac bourg, proche gare est un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 575 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir