Située à Peyre (40700), cette propriété offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. Proche de Morlanne et Hagetmau, elle associe charme rural et accès facile à des commodités. La maison avec sa charmante façade en pierre vous offre 270 m² sur 3123 m² de terrain et comprend un vaste séjour / cuisine lumineux, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain, et 3 Wcs. À l'extérieur un grand jardin partiellement clos, des terrasses exposées au sud avec sa vue imprenable, un atelier isolé transformable en gîte, un abri voiture, et un petit atelier pour outils de jardin. À l'intérieur, la maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres doubles, 2 bureaux, un vestiaire invités, une mezzanine ouverte utilisée comme bureau. De l'autre côté un escalier en colimaçon vous mène à 2 chambres supplémentaires, WC et SDE. Des caractéristiques telles qu'un chauffage par le sol géothermique, double vitrage, et une isolation renforcée ajoutent du confort. Avec des finitions haut de gamme, un emplacement paisible, beaucoup de lumière naturelle et des vues panoramiques, cette demeure allie modernité et caractère historique pour une expérience de vie luxueuse. Cette propriété vous charmera, sans aucun doute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 123 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 355 et 1 833 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 et 1 833 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.