Maison de caractère en pierre située à 2 minutes de Fontenay-le-Comte, 1 / 2 heure de La Rochelle, 1 heure de nos plages Vendéennes. Commerces et commodités sur place. Le terrain clos et arboré d'une superficie de 4700 m² dispose de dépendances, d'un atelier, d'une serre, d'une terrasse de 60 m² avec vue sur la piscine et le magnifique jardin. Garage indépendant d'environ 50 m² + cave 25 m². Pour la partie habitation d'une superficie d'environ 205 m², ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau + WC, une salle de bain + douche, une chambre, un espace bureau, une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un bel espace de vie salon / séjour, une salle à manger, ainsi qu'une véranda avec vue côté jardin. Pour la partie nuitée à l’étage, vous trouverez 4 chambres climatisées qu'une salle de bain. Maison très lumineuse avec beaucoup de cachet, poutres et pierres apparentes, parquet au sol, cheminées, matériaux de qualités. Parking privatif permettant le stationnement de nombreux véhicules. Pas de gros travaux à prévoir pour ce bien, idéal pour une habitation ou pour un investissement, profitez d'un cadre champêtre et bucolique à deux pas d'une grande ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 565622 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 209 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 717 m²