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maison 9 pièces 170 m2 à vendre à Ploumagoar (22970)
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Vente maison 9 pièces 170 m² Ploumagoar (22970)
291 000 €

Maison 9 pièces Ploumagoar (22970)

22970 - Nathalie Gaillard vous présente cette très jolie demeure située dans une impasse au calme. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, d'un salon de 37 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et un w. c. Un couloir avec placard dessert au premier étage, un bureau, une salle d'eau, trois chambres, un dressing, une pièce et un w. c. Le sous sol comprend un garage, une buanderie et deux pièces pour rangement. La maison offre un joli jardin de 1544 m² avec terrasse côté séjour et terrasse devant le grand salon. La maison est équipée de radiateurs électriques nouvelle génération et d'une cheminée ouverte. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, ainsi que d'un assainissement aux normes. La rénovation du tableau électrique et quelques rafraichissements seront nécessaire. Située idéalement, au calme et à proximité des services de Saint Agathon et de la RN12. Venez la visiter, vous serez charmé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 570814 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 544 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 291 000 € (soit 1 712 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032005216
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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