Opportunité unique pour investissement ou projet personnel ! Venez visiter cet ensemble immobilier à rénover de deux maisons sur la commune de Pontacq : La première maison de 130 m² un ancien Bar / Hôtel (Bar des Pyrénées) qui se compose de la salle de bar (local commercial possibilité de changement de destination en habitation ), un salon, une cuisine. À l'étage : 4 chambres (plus un bureau ou autre), d'un WC, et d'une salle d'eau. Le chauffage est chaudiére gaz de ville, la maison est classée en D (DPE), toiture et facade refaite à neuf. L' autre maison de 67 m² dispose d'un grand sous-sol et à l'étage : une pièce de vie, un WC, une kitchenette et de 2 chambres plus deux bureaux. La maison est classée en G (DPE), chauffage et ballon électrique. À l'extérieur : un petit jardin agréable de 300 m² environ, une dépendance (ancien bucher) et un WC (ancien wc pour les clients du bar). Prix : 136900EUR HAI comprenant 5.30% à la charge acquéreur soit 130000EUR net vendeur. Contactez Katia Agence Européenne Pontacq au 06 69 48 01 15 Secteur géographique Idéal pour : rapport locatif, chambres d'hôtes, famille. À rénover entièrement ( électricité, menuiserie, chauffage, salle d'eau. ) Façade (propre refaite il y a 1 ans), Toiture neuve refaite en 2015 (bar) Toiture propre et révisé pour la 2nd maison, Assainissement total égout conforme,.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover

Pour investissement
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 320 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : OUI
Etat: Construit en 1950