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maison 9 pièces 223 m2 à vendre à Port-des-Barques (17730)
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Vente maison 9 pièces 223 m² Port-des-Barques (17730)
224 500 €
-2.18 %

Maison 9 pièces Port-des-Barques (17730)

Emplacement situé à deux minutes de la mer pour cette grande maison de 223 m² environ. Dont 130 m² en partie privative et 93 m² en partie commerciale. Loyer pour l'ensemble 1500€ net plus 75% de la taxe foncière 1890.75€ ensemble immobilier en parfait état. Distribution en rez-de-chaussée : Entrée de 7.46 m, salon / séjour de 37 m², cuisine de 13.30 m² meublée et équipée, toilettes 1.20 m², 3 salles pour la partie commerciale pour une surface de 75.09 m² et une boutique de vente de 18.36 m². Distribution à l'étage : 5 chambres de 14.64 m², 13.28 m², 10.71 m², 12.60 m², 10.23 m², salle de bain de 7.05 m², salle d'eau 3.15 m² : deux dressings 4.80 m, et 1.50 m², toilette 1.20 m², dégagement de 4.00 m², une grande pièce de 29.79 m² à finir d'aménagée. Distribution extérieur : Une cour arrière de la maison pour y stationner deux utilitaires et un double garage de 43.00 m² plus un auvent de 2.40 m². ensemble protégé par un portail métallique double portes. Le DPE partie locative et C ET A. Le DPE partie commerciale et vierge consommations non exploitables. Pour la cause, allée et venue de la clientèle. chauffage distribué par un poêle a granulés et radiateurs électriques., toiture en parfait état. Menuiserie en pvc, assainissement tout à l'égout o. k. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 555518 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 223 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 420 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1985
  • Etat general : TRES BON GENERAL
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 224 500 € (soit 1 007 € / m²)
    -2.18 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 533 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.18 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036622448
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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