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maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Poullaouen (29246)
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Vente maison 9 pièces 200 m² Poullaouen (29246)
183 500 €

Maison 9 pièces Poullaouen (29246)

Iad france - sarah le bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : exclusivite iad france, centre bourg de poullaouen, ensemble de 2 maisons attenantes et communicantes avec jardin. La maison principale récemment rénovée (88 m² environ) se compose d'une entrée, d'un séjour (30 m² environ) avec cuisine aménagée (neuve), d'un salon avec poêle à pellets (22 m² environ). À l'étage, on découvre 2 chambres (10.5 et 13 m² environ ) ( dont une avec des travaux de rafraîchissements à prévoir ), une pièce pouvant faire office de petite chambre ou bureau (8 m² environ) et une salle de bain (douche et baignoire) avec wc, récemment rénovée (5.5 m² environ). Attenante et communicante, la seconde maison d'habitation à rénover, se compose d'une pièce (16.5 m²), d'une entrée (4 m² environ), d'un séjour (20 m² environ ), d'une ancienne cuisine et d'une seconde entrée. À l'étage, le palier dessert une chambre avec point d'eau (14 m² environ), une salle d'eau avec wc (5 m² environ ), une chambre de 18 m² environ et une pièce de 15 m² environ. Grenier aménageable au dessus. Jardin clos à l'arrière avec abri de jardin et un garage (48 m² environ), accessible depuis le jardin et la rue. Les plus : des rénovations récentes sur la première maison : ouvertures pvc double vitrage (2023 ), vmc double flux, pac air / eau de 2021 + ballon thermodynamique, isolation renforcée au sous sol et dans les combles, poêle à pellets de 2022, cuisine aménagée de 2024. Pac air / eau et isolation renforcée dans les combles de la deuxième maison. Couverture ardoises / crochet inox et charpente en bon état. Ideal projet de chambres d'hôtes, gîtes, ou regroupement familial. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah le bolc'h ei (id 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 183 500 € (soit 918 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621191
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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