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maison 9 pièces 203 m2 à vendre à Puch-d'Agenais (47160)

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Vente maison 9 pièces 203 m² Puch-d'Agenais (47160)

198 000 €

Maison 9 pièces Puch-d'Agenais (47160)

Idéalement située à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Damazan, et 10 minutes également de Tonneins, dans un petit village avec toutes les commodités à proximité. Cette charmante maison en pierres se trouve au cœur d'un village pittoresque, offrant un mélange parfait de caractère rustique et de confort moderne. La façade de la maison lui confère un charme authentique et intemporel. En partie rénovée cette maison allie le rustique et le moderne en même temps. Elle propose une jolie cuisine équipée, ayant un accès direct au jardin par une belle terrasse couverte. Une partie salon, un bureau. Un grand patio permet l'accès à une belle pièce à finir d'aménager en rez-de-chaussée, ainsi qu'au 1er étage ou il y la possibilité de 4 chambres. Un palier pouvant servir de bureau. Une grande pièce avec 3 ouvertures pourra devenir des chambres, une salle de sport, salle de jeux. selon vos besoins. Un joli balcon avec une belle vue panoramique. Possibilité également de créer un logement type T2 avec entrée indépendante pour un parent, un enfant ou du locatif. les plus : bonne isolation thermique en laine de bois, menuiseries double vitrage PVC, garage, jardin, gros potentiel d'agrandissement. N'hésitez plus, venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865266).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Refait à neuf

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 601 m²

Surface jardin : 360 m²
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Construit en 1900

Etat general : Toutes les pièces rénovées sont en très bon état.
A proximité: Proximité transports