BAISSE DE PRIX ! Je vous propose ce charmant corps de ferme situé à Quiévy (30 min de Valenciennes, 10 min de Cambrai et Caudry). Cette propriété unique et authentique est composée d'une longère rénovée, d'une ancienne maison, servant actuellement de dépendances et équipée de panneaux photovoltaïques, d'une belle grange de 171 m², d'une buanderie / chaufferie et d'un beau jardin. Le tout sur une parcelle de 1364 m². - La maison principale de 171 m² (ancienne étable totalement rénovée) se compose de la manière suivante : au RDC, 1 cuisine équipée de 26 m², un grand séjour avec briques apparentes de 45 m², 1 salle de bain, 1 WC, une buanderie / chaufferie. À l'étage : 1 palier, 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Celle-ci dispose du tout-à-l'égout, d'une citerne pour l'eau de pluie, de la fibre internet, du chauffage central au gaz et d'huisseries en bois à double vitrage. - La seconde longère de 162 m², qui est à rénover se compose comme suit : au RDC : 2 salons, 2 salles à manger, 1 cuisine / salle de bain et 1 WC. À l'étage, 1 pallier, 1 dressing, 4 chambres, 1 WC. - La grange de 171 m² est en très bon état. Sa hauteur de 9 m vous offre également la possibilité d'exploiter un volume intéressant. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille nombreuse, une profession libérale, un investisseur ou un entrepreneur en raison de sa configuration flexible. Vous pouvez même envisager de louer des chambres en tant que maison d'hôtes ou en tant qu'Airbnb. La taxe foncière s'élève à 1760EUR. Consommation : 235 kWh / m2 / an; Emissions : 51 Kg / CO2 / an Cette propriété est une véritable opportunité si vous recherchez ce type de bien au potentiel énorme ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre nouvelle maison ! Prix : 230000 EUR Frais d'Agence Inclus Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

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Parking

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 364 m²

Surface terrasse : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.