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maison 9 pièces 300 m2 à vendre à Ravières (89390)

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Vente maison 9 pièces 300 m² Ravières (89390)

149 000 €

Maison 9 pièces Ravières (89390)

Iad france - carole courouble (06 81 48 78 82) vous propose : propriété au coeur du village de ravières située à seulement 3 minutes de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 minutes de la gare tgv de montbard, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, restaurant, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Détails de la propriété : •maison d'habitation 6 pièces de 200 m² habitables •dépendances : garage / atelier (140 m²) et hangar (100 m²) •revenus locatifs : local commercial (65 m²) et appartement t2 (39 m²) loués, générant 720 € mensuels •terrain : environ 1 180 m² de verger clos avec bassin description de l'habitation : rez-de-chaussée : •entrée (4.6 m²) •cuisine spacieuse (28 m²) •cellier / arrière-cuisine (22 m²) avec salle d'eau et wc •salon (33 m²) avec cheminée •patio lumineux (8 m²) •salle à manger / bibliothèque (18.8 m²) •bureau (14 m²) •salle de bain avec baignoire et douche (7.5 m²) à l'étage : •palier (2 m²) •3 chambres (11.6 m², 11.9 m², 18.4 m²) •dressing (9.8 m² avec balcon) •2 wc séparés cave : chaudière, cuves à fioul et ballon ecs extérieur : cour (environ 250 m²) avec terrasse et pergola informations énergétiques du local commercial : •consommation énergétique : 517 kwh / m² / an (classe e) •émission de gaz à effet de serre : 16,9 co2 / m² / an (classe c) cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble ei (id 83367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 180 m²
Etat: Construit en 1948