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maison 9 pièces 252 m2 à vendre à Ribaute-les-Tavernes (30720)
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Vente maison 9 pièces 252 m² Ribaute-les-Tavernes (30720)
480 000 €

Maison 9 pièces Ribaute-les-Tavernes (30720)

Maison à vendre, construite en 1977, offrant une architecture traditionnelle de qualité. Cette propriété se distingue par une vue exceptionnelle à 360°, et saura vous surprendre par son fort potentiel ainsi que par ses différentes ambiances. Vous serez charmé par les volumes généreux et la sérénité qui se dégage de ce lieu, tout en étant à proximité des commerces. D'une surface habitable de 232 m², la maison comprend une salle à manger de 41 m² avec vue panoramique, un salon avec cheminée de 23 m², une cuisine de 22 m² avec accès direct à une véranda et à une terrasse de 25 m². La suite parentale fait 25 m², et trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, viennent compléter cet espace. Le garage, d'une surface de 68 m², permet d'accueillir plusieurs véhicules. Sont également présents un atelier et une buanderie. Un espace studio d’environ 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d'un accès indépendant, comprend deux pièces et une salle de douche, offrant ainsi un espace autonome. La propriété dispose également d'une grange ouverte de 150 m², d'un court de tennis et d'une piscine (à rénover). Le tout est implanté sur un terrain de 3200 m², composé d’oliviers, de chênes verts et de sapins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la maison. À noter : pompe à chaleur réversible, double vitrage et bonne isolation. Un véritable coup de cœur pour cette propriété pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 570758 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 252 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 200 m²
Etat
  • Construit en 1977
  • Etat general : a renover
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 1 905 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 057 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032864354
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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