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maison 9 pièces 254 m2 à vendre à Rivière-Saas-Et-Gourby (40180)

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Vente maison 9 pièces 254 m² Rivière-Saas-Et-Gourby (40180)

467 000 €

Maison 9 pièces Rivière-Saas-Et-Gourby (40180)

Iad france - cécile bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : exclusivite - propriété composée d'une maison t7, d'un t2 et d'un t1 sur terrain piscinable de 1 900 m² à riviere saas et gourby. Idéal pour une grande famille, un projet locatif et / ou professionnel. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partenariat entre confrères ! Découvrez, dans un 1er temps, cette belle maison de plain-pied t7 de 183 m² à la décoration soignée, qui s'ouvre sur une entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé suivie d'une cuisine intégralement équipée, pour un total de 70 m², le tout donnant sur un grand patio de 35 m² avec pergola. Six chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et deux wc complètent cette maison principale aux belles prestations et à l'excellent dpe c / a. Par ailleurs, en bout de parcelle, un t2 de 44 m² et un t1 de 27 m², chacun avec terrasse et jardin indépendants, permettent de bénéficier d'un rapport locatif intéressant. Seul le t2 est actuellement loué en bail nu pour 650 € cc, le t1 et la maison sont vendus libres de toute occupation. La configuration de la maison et des dépendances permet d'envisager l'accès indépendant à un cabinet professionnel et / ou un projet locatif ou touristique (gite, chambre d'hôtes). Prestations de qualité : double vitrage alu, volets roulants centralisés, pompe à chaleur et climatisation, cheminée avec insert, cuisine de qualité, décoration soignée. Grand parking. Terrain plat. Abri de jardin et cabane. Tout à l'égout. Fibre optique. Visite virtuelle sur simple demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile bazerque ei (id 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing
Pièces: 9 pièces

8 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 254 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.