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maison 9 pièces 225 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente maison 9 pièces 225 m² Roanne (42300)
372 000 €
-3.38 %

Maison 9 pièces Roanne (42300)

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) a 10 min de roanne lynda chassignolle présente une charmante propriété dotée de beaux volumes, agrémentée d'une dépendance et d'un atelier, le tout sur une parcelle 1570 m² arborée dans une zone pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains, une cuisine indépendante, un salon séjour avec une cheminée. Les pièces à vivre ouvrent sur une belle terrasse dotée d'une piscine exposée sud de 8x4 mètres. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une magnifique suite parentale ouvrant sur un balcon. Au sous-sol vous pourrez bénéficier d'un garage double, un atelier, un wc, et une cave à vins et d' un hangar de 30 m². Prix : 372 000 euros charge vendeur système de chauffage électrique dpe - d ges - b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 et 3390 sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 570 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 372 000 € (soit 1 653 € / m²)
    -3.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 540 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.38 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 376250LYC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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