Iad france - nicolas scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : exclusivité * luberon * 4 + 3 chambres * garage * cave * piscine * dans un environnement paisible, sans aucune nuisance, cette spacieuse villa de 270 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîtes, elle répondra à toutes vos attentes. Description du bien au rez-de-chaussée dès l’entrée (9 m²), vous serez séduits par l’agencement fluide de cette maison. Une cuisine conviviale jouxte un salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un couloir vous mène : côté nuit : 4 chambres dont une aménagée en dressing et une autre en salon, une salle de bain et un wc séparé. Parfait pour une suite parentale. À l’étage un charmant salon d’environ 24 m² vous accueille, accompagné de 3 chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un dressing spacieux. Côté pratique : buanderie, cave, remise, wc. Extérieur sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clôturé, profitez d’un cadre verdoyant et privé. Une terrasse couverte est idéale pour les repas en plein air, tandis qu’une piscine de 12 x 6 m promet de merveilleux moments en été. Un garage et un abri de jardin complètent les prestations extérieures. Les plus de la maison surfaces int / ext isolation performante. Climatisation. Forage et arrosage automatique. Cette propriété offre une harmonie parfaite entre confort, fonctionnalité et charme provençal. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas scolaro ei (id 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 005 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.