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maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Roche-d'Agoux (63330)

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Vente maison 9 pièces 200 m² Roche-d'Agoux (63330)

177 300 €

Maison 9 pièces Roche-d'Agoux (63330)

Iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Superbe Maison de 200 m² avec 6 Hectares de Terres attenantes à Roche-d'Agoux - Un Véritable Havre de Paix à Découvrir ! Bienvenue à Roche-d'Agoux, un village plein de charme où règnent calme et sérénité. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 200 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son caractère authentique et son environnement préservé. Description des Pièces : Dès votre entrée, cette maison spacieuse vous accueille avec un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, à personnaliser selon vos envies, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour un espace de vie sans contrainte, une buanderie, une salle de douche, une arrière-cuisine, et une cave. À l’étage, quatre autres chambres, chacune offrant espace et intimité, vous attendent pour créer des moments de détente inégalés, un bureau, et des combles aménageable. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Les Atouts de Cette Propriété : Situation idéale dans un cadre paisible à Roche-d'Agoux, entourée de nature et de tranquillité. Grande maison de 200 m², en excellent état, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. 6 hectares de terres attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : jardin, verger, potager, ou simplement pour profiter de grands espaces de verdure. 6 dépendances vastes à utiliser selon vos besoins : stockage, atelier d'artiste, garage, ou même pour un projet professionnel. Points d'Intérêt à Proximité : Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de nombreux points d’intérêt. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée et les espaces verts environnants, parfaits pour des balades en plein air. De plus, le village dispose de commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Profitez également de la convivialité de ce petit village où la vie locale est animée par la simplicité et l’authenticité. Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité Unique ! Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un espace généreux et des possibilités infinies d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison exceptionnelle à Roche-d'Agoux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 57 450 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 840 et 10 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 840 et 10 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.