ROUBAIX, à deux pas du Parc Barbieux, du métro et du tramway ! - Nouvelle offre et en exclusivité évidemment ! - Vous rêvez d'une maison de caractère, sans travaux, avec une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chevron, parfaitement équipée pour votre confort, idéalement située près de toutes les commodités et du Parc Barbieux ? Venez découvrir cette splendide maison bourgeoise de 226 m² qui ne manquera pas de vous charmer ! - Dès l'entrée, vous serez conquis par le triple séjour de 60 m², orné d'un beau parquet en chevron et de mosaïques, baigné de lumière. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, adjacente, est prête à accueillir toutes vos inspirations culinaires ! - L'espace nuit, situé au premier étage, comprend une superbe suite parentale de 22 m² avec salle de bain privative. Sur le même niveau, deux autres chambres confortables de 19 m² et une salle d'eau remarquable vous attendent. - Au second étage, vous trouverez deux autres chambres de 12 et 19 m², un grand dressing de 10 m² et une surprise de taille : un sauna, idéal pour vous détendre après une longue journée. - La maison dispose également d'une immense terrasse arborée de 100 m², avec un bain nordique pour profiter d'un moment de détente en plein air, été comme hiver, au milieu de la végétation. - Une cave saine de 70 m² complète ce bien d'exception. - Les récents travaux effectués : fenêtres en aluminium, chaudière à gaz, bain nordique, sauna, cuisine, insert de cheminée et salles de bains. - Son emplacement stratégique, proche des grands axes et de toutes les commodités (écoles, commerces, métro, tramway, parc Barbieux), en fait un investissement intelligent. - Ne tardez pas à organiser une visite, contactez Benjamin LE COMTE (disponible 7j / 7) pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous ! - Si vous êtes éloigné, sélectif, ou souhaitez gagner du temps, demandez le lien pour une VISITE VIRTUELLE et assurez-vous que ce bien répond à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866109).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 226 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 221 m²
Etat: Construit en 1920