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maison 9 pièces 193 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 9 pièces 193 m² Rouen (76000)
649 000 €
-2.84 %

Maison 9 pièces Rouen (76000)

Iad france - frédéric depinay vous propose : rouen – quartier jouvenet – maison familiale d'exception ! Située dans le quartier recherché de jouvenet boulingrin, à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes de la place saint-marc, cette demeure familiale de 193 m² offre une vue imprenable sur rouen et combine charme de l’ancien et modernité. Rez-de-chaussée : hall spacieux au style industriel avec verrière et carreaux de ciment, cuisine aménagée et équipée avec coin repas en contrebas, élégante salle à manger, salon tv avec accès direct au jardin, et wc séparé. 1er étage : palier desservant quatre grandes chambres et une salle de douche avec wc. 2ème étage : vaste chambre panoramique, atelier (aménageable en chambre), salle de bains complète comprenant douche, baignoire et wc (a finir) et espace lingerie indépendant. Sous-sol : cave partiellement enterrée avec chaufferie, atelier et cave pour des espaces fonctionnels supplémentaires. Jardin bucolique facile d’entretien, parfait pour des moments conviviaux. Garage possible moyennant travaux (devis à disposition). Proximité immédiate des commerces, transports (teor, métro) et écoles. Une maison alliant caractère unique, emplacement idéal et prestations soignées. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr depinay frédéric - ei (id 45821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 105 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 3 363 € / m²)
    -2.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.84 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1541129
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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