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maison 9 pièces 262 m2 à vendre à Ruffec (36300)
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Vente maison 9 pièces 262 m² Ruffec (36300)
89 600 €

Maison 9 pièces Ruffec (36300)

DEMEURE DE CHARME A RESTAURER A RUFFEC (36) Venez découvrir cette ancienne demeure de la Communauté Religieuse, du 15e siècle, à restaurer. Magnifique demeure de 260 m² environ chargée d'histoire, elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine, plusieurs petits salons avec cheminée, 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée vous offrant une vie de plain-pied puisqu'une salle de bain et des wc sont également présents sur ce niveau. Le jardin est clos et arboré, d'une superficie de 1400 m² environ autour de la demeure, et une partie non attenante de 2200 m² environ, séparée par un petit chemin. Il conviendra de prévoir des travaux de raccordement au tout à l'égout. Beaucoup de potentiel, des volumes généreux, idéal pour maison familiale. Prix de vente honoraires inclus : 89.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 10 % HT du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 80.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.114 et 12.330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 262 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 671 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 9 114 et 12 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 114 et 12 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 287 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 89 600 € (soit 342 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 9556PO
Mercure agence immobilière Poitiers (86000)
Mercure
Philippe ROUSSEAU

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