Iad France - Olivia Bonduelle (06 26 85 28 69) vous propose : Magnifique Ferme au carré du 19ème siècle d'environ 350 m² habitable sur une parcelle de plus de 2100 m². Située en plein coeur de Sailly-lez-Lannoy à proximité immédiate des commerces, arrêt de bus (pour le collège St Adrien), crèche, école, …, cette demeure a su préserver tout son cachet d'antan : poutres apparentes, sol en travertin, cheminée. Une première grande entrée permet d'accéder à une partie 'enfant' avec 1 chambre, 1 salle de bain, des toilettes séparés en bas, une très grande pièce de vie avec un accès direct sur le jardin et une terrasse plein Sud et en mezzanine une pièce billard. À l'étage 3 chambres et un grand palier. Sur la gauche nous accédons à une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine à aménager et une mezzanine (coin lecture). Un espace parental avec dressing, salle de bain, toilette en rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau et une très grande salle de jeux. Tout cet espace est baigné de lumière par une magnifique fenêtre cathédrale, avec vue sur la jolie cour pavée fermée. Une seconde entrée permet également d'accéder directement à la cuisine. Une dépendance pouvant accueillir une profession libérale ainsi qu'un garage et 3 places de parking privatives complètent ce bien. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle EI (ID 82412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 341 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 100 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 830 et 5 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 et 5 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.