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maison 9 pièces 240 m2 à vendre à Saint-Angeau (16230)

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Vente maison 9 pièces 240 m² Saint-Angeau (16230)

259 900 €

Maison 9 pièces Saint-Angeau (16230)

Maison familiale de caractère au coeur de Val-de-Bonnieure Idéalement située à proximité des commodités (écoles, pharmacie, médecin, épicerie, coiffeur, institut de beauté), cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie de 55 m² avec son plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial, avec une grande cuisine dinatoire de 30 m² attenante, donnant l'accès au garage. Un couloir mène ensuite à une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, une charmante coursive dessert 5 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de suite parentale de 50 m², comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et agréable, agrémenté d'un appentis et de petits toits. Ses multiples espaces offrent un cadre idéal pour un coin jeux, un potager ou tout simplement pour des moments de détente en plein air. Le confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, cette maison allie caractère et efficacité énergétique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 886 m²

Surface terrasse : 30 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 896 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 896 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.