Exclusivité : à 15 min de saint-avold, corinne romming vous propose une spacieuse propriété édifiée sur un terrain de 19 ares, au calme d'une rue à circulation limitée à lixing-les-st-avold. - accessible via 5 marches, l'habitation principale de 150 m² se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un cellier. La mezzanine offrira un espace cosy, une salle de jeux, un dressing et une chambre supplémentaire. - en rez-de-jardin, un espace dédié de 54 m² comprend actuellement une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal si vous rêvez d'une maison spacieuse, multi-fonctionnelle, où chaque membre de la famille peut avoir son cocon tout en restant proche ! Excellent compromis également si vous cherchez une maison avec un espace dédié pour votre activité professionnelle, de loisir ou pour du locatif ! À noter : grand garage, local de stockage, atelier, plusieurs terrasses et parkings. Dpe : d. Les + sont à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 281 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,27 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne romming, tél. : 06 42 28 09 02, e-mail : corinne.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 528 879 109.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 879 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 520 et 6 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 et 6 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.