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maison 9 pièces 166 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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Vente maison 9 pièces 166 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

569 800 €

Maison 9 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

L'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 1970 entièrement rénovée, à proximité des plages de saint brévin. Elle vous offre un hall d'entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un salon séjour exposé sud, avec poêle à bois, avec accès direct à sa terrasse qui surplombe l'espace piscine, trois chambres, un wc, une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez un garage, une buanderie et une cave. Egalement au rdc, le petit plus de la maison, un second logement avec un accès indépendant, composé d'une cuisine équipée aménagée, un salon séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau wc. Ce logement pourra faire office de logement pour vos ados, votre famille ou vos amis ou de revenu locatif à l'année ou air bnb sans aucun travaux nécessaire. À l'extérieur, vous y trouverez une piscine avec son dôme (liner récent), un pool house pour l'espace détente, lors de vos soirées d'été. Un agréable terrain clos de 1470 m² avec puits deux abris de jardin et un carport viennent compléter ce bien ideal investissement locatif (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 470 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.