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maison 9 pièces 276 m2 à vendre à Saint-Césaire (17770)

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Vente maison 9 pièces 276 m² Saint-Césaire (17770)

295 000 €

Maison 9 pièces Saint-Césaire (17770)

Dans un petit hameau tranquille, non isolé, situé entre saintes (15 kms) et cognac, cette maison de type charentaise de 147 m², rénovée et en très bon état, vous propose un bon potentiel par sa composition : -au rez-de-chaussée : séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée, débarras, cellier et wc -a l'étage : un bureau (ou chambre), 3 chambres avec placards, dressing, lingerie et belle salle de bain (douche et baignoire), un 2° wc indépendant. Panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel grand garage de 120 m² avec fosse et rideau métallique électrique permettant d'y abriter voitures et matériels. En prolongement de cette maison, une petite maison à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée, une pièce à vivre (39 m²), ancienne cuisine (27 m²), un chai (29 m²) et à l'étage (39 m²) deux chambres et un débarras, un grenier aménagé. Venez profiter de la campagne aux portes de la ville cette petite maison est idéale pour accueillir famille ou locataires les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883887).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 276 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 750 m²
Etat: Construit en 1948

Etat general : Bon état général pour la maison principale La pet
A proximité: Proximité transports