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maison 9 pièces 198 m2 à vendre à Saint-Clair-du-Rhône (38370)

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Vente maison 9 pièces 198 m² Saint-Clair-du-Rhône (38370)

422 800 €

Maison 9 pièces Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Située à Saint-Clair-du-Rhône (38370), cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier résidentiel, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Desservie par des lignes de bus et de train, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Environnement dynamique associé à la tranquillité d'une ville, ce bien est idéalement placé pour les familles et les professionnels. À l'extérieur, le terrain de 2200 m², dont 1000 m² non constructible, est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. La toiture en tuiles canal, les menuiseries en double vitrage et des places de parking complètent ces aménagements extérieurs de qualité. Cette maison individuelle de 198 m² habitables, construite en 2001, se compose de 9 pièces, dont 4 chambres équipées de placards. Deux toilettes et deux salles de bain, dont une avec douche italienne, offrent un confort optimal. Le bien est climatisé et dispose d'une cuisine aménagée. Le sol en carrelage et parquet apporte un cachet supplémentaire à cette propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 06 35 20 45 59, E-mail : sophie.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²
Environnement: Quartier : Résidentiel

Situation : ville
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.