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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à Saint-Étienne (42100)
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Vente maison 9 pièces 230 m² Saint-Étienne (42100)
365 000 €

Maison 9 pièces Saint-Étienne (42100)

Préparez-vous à être séduit par cette maison exceptionnelle sur trois niveaux, nichée à Saint-Étienne aux portes du Pilât. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne, tandis que la terrasse adjacente invite à la détente et aux repas en plein air. À l'étage, découvrez quatre chambres généreuses, offrant à chacun son propre havre de paix pour se ressourcer. Mais ce n'est pas tout ! Le deuxième étage réserve une surprise de taille avec un appartement T3 de 83 mètres carrés, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif appréciable. Et que dire du terrain entièrement clos d'environ 400 mètres carrés ? Un véritable atout qui offre un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente en famille ou les projets de jardinage. Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles MOREAU, Tél. : 06 15 01 87 04, E-mail : charles.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 911 271 989.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 696 et 2 294 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 696 et 2 294 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 1 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1300965
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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