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maison 9 pièces 163 m2 à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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Vente maison 9 pièces 163 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)

2 400 000 €

Maison 9 pièces Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Magnifique Chalet à Vendre à Saint-Gervais-les-Bains Nichée au cœur des Alpes, cette très belle propriété de 2012 est un véritable bijou alpin. Situé dans un secteur prisé, ce chalet offre une vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc et bénéficie d'un accès immédiat aux pistes de ski. Ses caractéristiques principales : un terrain de 807 m², trois niveaux d'espaces élégants et fonctionnels, cinq chambres spacieuses, une salle de bains et 3 salles de douches modernes, trois WC pour plus de confort, une cuisine ouverte et équipée ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec accès direct aux terrasses. Des espaces supplémentaires : Buanderie, ski room, salle de jeu et de gym pour des moments de détente et de loisirs, un grand garage et un parking pour plusieurs véhicules offrent une commodité rare dans cette région, rendant chaque séjour encore plus agréable. Imaginez, vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur les sommets enneigés, savourer votre café sur l'une des terrasses ensoleillées, puis chausser vos skis pour dévaler les pistes directement accessibles depuis votre porte. Ce chalet est le point de départ parfait pour toutes vos aventures alpines, tout en offrant le confort et la chaleur d'une maison de famille. Véritable havre de paix, sa conception allie modernité et tradition, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un morceau de paradis à Saint-Gervais-les-Bains ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce chalet est la réponse à vos rêves de montagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Vivez la montagne autrement – faites de ce chalet votre refuge, un endroit ou la nature et le confort se rencontrent. ________________________________________ Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : nord,sud,est,ouest
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.