Iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Maison de 204 m² construite en 2005 située dans une impasse calme à St Géry. Le terrain de 1300 m², en hauteur à l'arrière de la maison, vous permet de profiter d'une tranquillité importante sans avoir beaucoup d'entretien à prévoir. La maison est établie sur 2 niveaux. En haut, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Par l'étage vous accédez à la terrasse et au jardin. En bas, vous disposez de 2 chambres et de 75 m² de surface pré aménagée, idéal pour un second espace de vie ou une activité professionnelle. Des finitions sont à prévoir ainsi que l’étanchéité de la terrasse (devis à l’appuie) Concernant le chauffage, une cheminée à air pulsé chauffe tout le niveau supérieur, et un poêle a pellets chauffe le niveau inférieur. Il y a en complément des radiateurs électriques. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille, vous disposez d'une surface habitable importante qui vous permet de recevoir des invités, des clients, avoir un espace de travail ou un espace de jeux, tout en conservant votre lieu de vie personnelle. N'hésitez pas à me contacter pour évoquer votre projet d'achat, je peux vous accompagner. Cette maison est sans doute la vôtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 326 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 389 et 1 879 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 389 et 1 879 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.