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maison 9 pièces 210 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)
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Vente maison 9 pièces 210 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)
520 000 €
-20 %

Maison 9 pièces Saint-Jean-d'Angély (17400)

À seulement quelques pats du centre ville venez découvrir cette demeure de charme avec son magnifique parc arboré de plus de 2700 m² à l'abris des regards. Ce magnifique bien coup de cœur se compose d'une maison principale d'environ 210 m² habitable avec au RDC une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger des espaces buanderie et cellier une cave, 2 chambres, une salle de bain et un wc puis à l'étage vous trouverez 3 chambres, une sublime salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une mezzanine et un immense dressing avec vue imprenable sur le parc avec son espace lingerie avec un accès direct à l'extérieur. Un autre atout majeur un espace LOFT de 300 m² environ magnifique à finir d'aménager vue sur le parc avec beaucoup de charme (cloison arrondi, espace cinéma. ) les plans sont à disposition effectués par architecte. Vous découvrirez également 1 garage de 75 m², un autre garage et un auvent. Beaucoup d'équipements de qualité pompe à chaleur très récente, panneaux solaires en auto consommation + revente, une chaudière gaz en supplément jamais servi, une citerne enterrée de récupération d'eau de pluie de 200 000 litres, aspirateur centralisé dans la maison principale, système de diffusion audio, visiophone, portail et porte de garage électrique, alarme. Bref beaucoup de charme et de potentiel pour cette demeure n'hésitez pas à me contacter cordialement virginie Vrignaud SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 787 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1836
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 2 476 € / m²)
    -20 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20 % (-130 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1164065
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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