Iad france - cyril saragossa (06 69 57 01 20) vous propose : * a 15 minutes de foix, quelques minutes du centre de pamiers, de son échangeur autoroute, de la gare * parfait pour un premier achat ou une famille nombreuse mais aussi pour un investissement locatif car beaucoup de possibilités avec ces 2 entrées indépendantes sur chaque niveau * a saint-jean-du-falga * proximité de tous commerces mais aussi école maternelle et élémentaire, crèche, bibliothèque * charmante maison des années 1970 / 1980 lumineuse sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilites d'agencement par son potentiel sur une surface habitable de 194 m² environ. * au rez-de-chaussee * vous y découvrirez son entrée, un salon avec sa cuisine ouverte de prêt de 27 m² environ, mais 4 autres pièces de 9.6 m² environ, 17.6 m² environ, 17.8 m² environ et 22 m² environ respective laissant libre court a votre imagination et une salle d'eau avec son toilette. * sur le premier niveau * pour son espace jour * vous y trouverez son entrée, un salon de plus de 31 m² environ comprenant une belle cheminée avec insert et répartiteur de chaleur donnant sur le balcon et sa cuisine semi-ouverte. * pour son espace nuit * vous aurez 3 chambres allant de 10 à 13 m² environ, une salle de bain et un toilette indépendant. * le tout sur une terrain de 1246 m² environ entièrement clôturé, arboré, et un garage de prêt de 45 m² environ * coups de coeur assure * a decouvrir sans tarder ! . Pas d’hésitation ! . Votre conseiller disponible 7j / 7 * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril saragossa ei (id 29340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 831791694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 246 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.