Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison d'exception superbement rénovée du 18ème Siècle située à Saint-Lon-les-Mines, offrant un cadre de vie unique. Avec une superficie de 300 m², cette propriété spacieuse de 9 pièces, dont 7 chambres, se trouve sur terrain entretenu de 5000 m² avec piscine chauffée et dépendance de 60 m². Cette maison de caractère offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec une grande cheminée, équipée d'un poêle à granule, avec salle à manger (84 m²), 1 cuisine équipée (28 m²), 1 chambre parentale et sa cheminée avec 1 salle d'eau et 1 wc (33 m²), de 2 chambres supplémentaires (15 et 19 m²), 1 salle d'eau, 1 wc et une magnifique terrasse couverte (55 m²) avec sa charpente apparente pour profiter des belles soirées. À l'étage, 4 belles chambres (entre 16 et 25 m²), 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1 Grenier (43 m²) vous laissera libre de pouvoir encore agrandir à votre convenance si besoin. Cette maison bénéficie d'un environnement vallonné calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités pour profiter au mieux de ce cadre exceptionnel. Elle est située à 30 minutes des plages, 30 minutes de Bayonne et 15 minutes de Dax. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Pièces: 9 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 298 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 990 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.