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maison 9 pièces 240 m2 à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
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Vente maison 9 pièces 240 m² Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
649 000 €
-7.15 %

Maison 9 pièces Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Christine Miranda Immobilier vous invite à venir découvrir cette villa perchée sur les hauteurs d'un village du sud de l'Ardèche, dans un bel environnement, très calme, très belle vue ! Elle profite d'un terrain clos de 4000 m², paysagé et planté d'essences méditerranéennes, Bel espace piscine (en dur) avec plage dallée, terrasse d'été couverte avec coin cuisine aménagée, douche et WC. Un double garage complète ce bien. L'habitation principale se compose de plain-pied : d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée. On trouve aussi, un salon indépendant et, la une très grande suite parentale (dressing équipé, salle d'eau) ouvrant sur le jardin. WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec solarium). Salle de bains, WC Et enfin, le sous sol de 110 m² en grande partie aménagé. Vous profiterez d'un salon avec coin bar et cave à vin équipée, salle de jeux et salle de musique. WC. Buanderie, cave / local technique de la piscine (traitement au sel). Goutte à goutte dans les massifs (eau par forage), eau de ville, fosse septique, chauffage central fuel, portail automatique. Une visite s'impose, venez découvrir ce coin de paradis au 300 jours d'ensoleillement. A7 Bollène et Montélimar à 15mn, Les Gorges de l'Ardèche à 5mn, Pour plus de renseignements contacter Isabelle POMAR. RSAC de Romans 497 721 548 tél : 06 87 56 95 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 2 704 € / m²)
    -7.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.15 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4124
Miranda Immobilier agence immobilière Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
Miranda Immobilier

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