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maison 9 pièces 240 m2 à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
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Vente maison 9 pièces 240 m² Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)
649 000 €
-7.15 %

Maison 9 pièces Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Villa d'env. 240 m² hab. Vue panoramique 4000 m² de terrain Avec sa vue panoramique sur la campagne et son environnement calme. Laissez-vous séduire par cette belle propriété d'env. 240 m² habitable sur 3 914 m² de terrain clos avec portail électrique et arboré d'oliviers de pins. agrémenté d'une agréable piscine (10 * 5) et d'un pool house (évier, plaque vitrocéramique ainsi qu'un toilette et sa douche). Au sud de l'Ardèche, sur les hauteurs d'un charmant village, venez découvrir cette villa avec : Au RDC : Très belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée avec un accès direct sur sa grande terrasse en travertin et sa piscine, un bureau ainsi que sa très grande suite parentale (avec dressing et salle d'eau), toilette indépendant. À l'étage place à un coin nuit de 3 belles chambres avec placard dont une avec solarium, salle de bain (douche & baignoire) et toilette indépendant. Un sous sol aménagé d'env. 100 m² avec grande baie vitrée donnant accès direct avec l’extérieur (coin bar, salle de jeux, salle de musique. ) vient compléter ce bien pour le plus grand plaisir des petits et grands ainsi qu'un double garage indépendant. EMPLACEMENT IDEAL entre calme / verdure & proximité des commerces, grand axes. A7 Bollène 15min, Gorges de l'Ardèche 5min UNE VISITE = UN COUP DE COEUR. Maison moderne avec de beaux volumes et une très belle vue, très bien entretenue avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Assainissement autonome remis en conformité avant la vente. Taxe foncière : 1989 euros DPE D 124 (effectué en mars 2023) - réf 2120 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 649.000 euros Honoraire charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 914 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 2 704 € / m²)
    -7.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.15 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 8211719
Faure Immobilier agence immobilière Pierrelatte (26700)
Faure Immobilier

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